為更好服務(wù)長三角區(qū)域一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略，持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境，江蘇省自然資源廳打造了“線上蘇小登”服務(wù)品牌，積極響應(yīng)長三角區(qū)域企業(yè)群眾異地購房置業(yè)、異地抵押融資需求，高質(zhì)量完成長三角不動(dòng)產(chǎn)登記“全程網(wǎng)辦”、“跨省通辦”，服務(wù)長三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)一體化發(fā)展，取得良好成效。

　　一是支持地方探索，強(qiáng)化法律制度供給。2017年起，江蘇省宿遷、徐州等地探索將不動(dòng)產(chǎn)登記線上受理平臺(tái)延伸到簽約合作的銀行網(wǎng)點(diǎn)，為企業(yè)群眾提供銀行一站式的貸款審批和抵押登記申請服務(wù)，避免了企業(yè)群眾在辦理銀行貸款、抵押登記時(shí)重復(fù)提交資料、多頭跑、時(shí)間長等問題。為支撐地方改革實(shí)踐，江蘇省在2019年5月1日起施行的《江蘇省不動(dòng)產(chǎn)登記條例》中，以法條形式明確除不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所外，申請人“也可以通過不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)申請不動(dòng)產(chǎn)登記”，為全省“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)的推廣奠定了法律依據(jù)。

　　二是聚焦重點(diǎn)區(qū)域，頒發(fā)“跨省通辦”首證。2021年起，江蘇省自然資源廳牽頭會(huì)同長三角示范區(qū)執(zhí)委會(huì)、上海和浙江兩地自然資源部門在示范區(qū)率先探索不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”，聯(lián)合印發(fā)《長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”工作方案》，明確按照安全可控、逐步推廣的原則，在長三角一體化示范區(qū)內(nèi)部率先探索不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”工作機(jī)制，并在蘇州市吳江區(qū)率先頒發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”首證，被納入示范區(qū)制度創(chuàng)新成果。國家推動(dòng)長三角一體化發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于復(fù)制推廣長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)第二批制度創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)的通知》，推廣相關(guān)做法。

　　三是對標(biāo)改革要求，營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。江蘇省自然資源廳積極對標(biāo)國家改革要求，在全省范圍同步開展不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域所有試點(diǎn)工作，印發(fā)《關(guān)于加快建設(shè)“線上蘇小登”深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”工作的通知》，將各地“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)納入到“線上蘇小登”品牌，統(tǒng)一上線政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，率先整省實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記交易和繳稅“線上辦理”、“稅、費(fèi)一次收繳、后臺(tái)自動(dòng)清分入賬（庫）”、地籍圖在線可視化查詢，企業(yè)群眾辦事便利度顯著提升。

　　四是持續(xù)升級(jí)服務(wù)，打造政務(wù)服務(wù)示范樣板。江蘇省自然資源廳會(huì)同長三角區(qū)域自然資源主管部門，堅(jiān)持以黨建業(yè)務(wù)聯(lián)學(xué)共建推動(dòng)長三角不動(dòng)產(chǎn)登記事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，開展“黨建引領(lǐng)‘三結(jié)對’、登記為民踐初心”主題活動(dòng)，共同簽訂長三角區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”合作協(xié)議，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”提質(zhì)升級(jí)，打造了“全程網(wǎng)辦”為主、“線下幫辦”為輔的“跨省通辦”模式，積極運(yùn)用政務(wù)服務(wù)虛擬窗口指導(dǎo)異地群眾辦事，制定《江蘇省“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”建設(shè)規(guī)范》，指導(dǎo)各地建成了界面統(tǒng)一、功能統(tǒng)一、流程統(tǒng)一的“線上蘇小登”服務(wù)，上線長三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”專區(qū)，現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)抵押登記、預(yù)告登記、登記信息查詢、轉(zhuǎn)移登記、首次登記、變更登記等高頻業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”、“跨省通辦”。2025年以來，全省累計(jì)辦理抵押登記、預(yù)告登記、不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢業(yè)務(wù)4501萬宗、網(wǎng)辦率93%，辦理轉(zhuǎn)移登記、首次登記、變更登記、補(bǔ)換證業(yè)務(wù)289萬宗，全業(yè)務(wù)網(wǎng)辦率89%以上，其中辦理新建商品房、存量房轉(zhuǎn)移登記68萬筆，抵押登記248萬筆，減少群眾跑腿200萬人次，降低銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)辦事成本5億元，企業(yè)群眾改革獲得感持續(xù)增強(qiáng)。