近年來，如皋市局堅(jiān)持以改革創(chuàng)新破題，聚焦企業(yè)群眾辦事、歷史遺留、數(shù)字化等難點(diǎn)堵點(diǎn)，持續(xù)深化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域改革，以一系列突破性舉措推動(dòng)營商環(huán)境優(yōu)化升級(jí)，讓登記效能可感可及。

　　巧解歷史癥結(jié)，林權(quán)遺留問題穩(wěn)妥化解

　　針對林權(quán)“一地多證”權(quán)屬重疊問題，探索“專班引領(lǐng)+內(nèi)外核查+部門協(xié)作+分類處置”化解路徑，發(fā)揮基層組織“人熟地熟情況熟”優(yōu)勢，建立公開透明協(xié)調(diào)機(jī)制。目前，已完成1137本、4788宗歷史林權(quán)資料整合入庫，化解權(quán)屬交叉問題286個(gè)，有效厘清產(chǎn)權(quán)邊界，為林業(yè)經(jīng)營管理和林地資源開發(fā)利用奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2025年，該化解案例入選自然資源部典型案例。

　　勇于先行先試，土地經(jīng)營權(quán)打通融資渠道

　　在發(fā)放南通首本農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書基礎(chǔ)上，又成功辦理南通首例土地經(jīng)營權(quán)抵押登記。面對江蘇茁茂農(nóng)業(yè)科技有限公司融資需求，主動(dòng)靠前服務(wù)。深研法規(guī)確保材料合規(guī)，聯(lián)合基層所上門解讀政策，提前介入?yún)f(xié)助確認(rèn)合同要素，實(shí)現(xiàn)“合同簽訂即登記”，為企業(yè)融資按下“快進(jìn)鍵”，打通農(nóng)村土地融資抵押“最后一公里”。此項(xiàng)探索獲評南通市自然資源和規(guī)劃改革創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)成果。

　　打破傳統(tǒng)藩籬，竣備抵押實(shí)現(xiàn)同步辦理

　　打破“先注銷抵押再辦理首次登記”的傳統(tǒng)限制，創(chuàng)新推出“房屋所有權(quán)首次登記+抵押權(quán)變更登記”同步辦理模式，融合“竣備即發(fā)證”便利舉措，打造“竣備即發(fā)證+首次登記+抵押權(quán)變更登記”一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)融資不斷檔、銀行債權(quán)不懸空、群眾辦證不等待。已為31家企業(yè)帶押辦理首次登記，為8家企業(yè)提供一站式服務(wù)，通過量化抵押化解4個(gè)小區(qū)辦證難題。近日，該項(xiàng)創(chuàng)新獲評如皋市“營商環(huán)境提升年”十佳典型案例。

　　強(qiáng)化數(shù)字賦能，提升登記服務(wù)軟實(shí)力

　　全面融入南通市“同市同標(biāo)”不動(dòng)產(chǎn)登記體系，推動(dòng)登記類型、業(yè)務(wù)流程、申請材料、審核標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范統(tǒng)一，20余項(xiàng)高頻登記事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)流程再造。深化跨部門信息互聯(lián)互通，與數(shù)據(jù)、住建、稅務(wù)、水電氣等部門數(shù)據(jù)共享100%。依托“蘇小登”平臺(tái)拓展全程網(wǎng)辦覆蓋面。以數(shù)字化轉(zhuǎn)型助推服務(wù)升級(jí)，平均辦理時(shí)限壓縮過半，窗口排隊(duì)時(shí)長大幅壓減，企業(yè)群眾足不出戶即可辦理多項(xiàng)登記業(yè)務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)效全面提升。

　　如皋市局將持續(xù)以改革創(chuàng)新破局開路，在不動(dòng)產(chǎn)登記流程優(yōu)化上提速、在服務(wù)延伸上提效、在難題化解上提質(zhì)，以 “小窗口”服務(wù)營商環(huán)境“大格局”。